Talishaus-Immobilien - Mietwohnungen Bauprojekte

Uns war von Anfang an klar:

Für unsere Häuser brauchen wir das beste Holz.
Gefunden haben wir es im Norden Schwedens – das Holz der nordischen Kiefer aus dem Tornetal.

Kein künstlich gefertigter Baustoff verfügt über vergleichbar ideale Materialeigenschaften. So besitzt das Holz der dieser Kiefer eine praktisch unbegrenzte Lebensdauer und ist die beste natürliche Klimaanlage, die man sich wünschen kann.

Bis zu 200 Jahre alt ist das Holz der Kiefer zur Erntezeit. Und nur der harte Kern aus der Mitte des Stammes ist gut genug für ein Original-Talishaus. Je mehr es uns gelingt, bei der Verarbeitung des Holzes dessen positive natürliche Eigenschaften zu erhalten, desto besser. Wir verzichten daher auf chemischen Holzschutz oder Imprägnierung – unsere Hölzer dürfen atmen.

Zudem verwenden wir im Fassadenbereich keinerlei Schrauben, Nägel oder sonstige Eisenteile, die die Holzoberfläche verletzen und angreifbar machen könnten.

Eine perfekte Konstruktion

In unseren Talis-Häusern findest Du viele Detaillösungen und Innovationen aus unserer eigenen Entwicklungsabteilung, sei es die patentierte Talisecke® oder der revolutionäre Wandaufbau mit der einmaligen Längsverbindung.

Unsere patentierte Talisecke garantiert neben einer schönen Optik, vielfältige optische (farbiges Absetzen) und architektonische Gestaltungsmöglichkeiten (Achteckhäuser) sowie dauerhaft absolut gerade Wände. Des Weiteren ermöglicht sie eine maximale Abdichtung der Eckverbindungen und ein Auffangen der Setzungsbewegungen des Hauses.

Strahlend schön

Eine Talis Immobilie bietet Schönheit und maximalen Schutz für sehr lange Zeit. Unsere Außenfarbe ist eine Spezialentwicklung ohne Verdünnung und chemische Prozesse – extra für Talis – aus dem holzbauerprobten Finnland.

Die besondere Herstellung und Verarbeitung dieser Farbe machen es möglich, dass wir unsere Immobilien praktisch fast gar nicht mehr oder nur in großen Abständen streichen müssen.

Top Energiebilanz

Unsere Talishäuser sind so gut isoliert, dass unsere Mieter es im Winter kuschelig warm und im Sommer angenehm kühl haben. Und weil bei uns jeder eine "Warmmiete" zahlt, müsst ihr euch um die Heizkosten auch keine Sorgen machen.

Unsere Immobilien sind ungemein sympathische Energiesparwunder und schonen auf vielfältige Weise die Umwelt. So trägt schon der Bau eines Holzhauses aktiv zum Klimaschutz bei.

Holzhäuser entlasten die Umwelt von Kohlendioxid. Nicht nur deshalb, weil Holz für seine Bearbeitung viel weniger Energie benötigt, als man für ein vergleichbares Haus in konventioneller Nassbauweise braucht. Durch ein Holzhaus verbessert man auch die Wärmedämmung in den eigenen vier Wänden und spart Energiekosten.

Doch der wichtigste Punkt ist die Tatsache, dass Holz dauerhaft CO₂ speichert. Das für ein Talishaus verbaute Holz hat im Laufe seines Wachstums durchschnittlich rund 70 Tonnen CO₂ gespeichert. Generell nimmt Holz während seines Wachstums mehr Energie auf, als bei seiner Verarbeitung freigesetzt wird. Bei herkömmlichen Häusern ist dies nicht der Fall, da die dort verwendeten Materialien kein CO₂ speichern können und zudem bei ihrer Herstellung noch zusätzliche Treibhausgase verursachen.

Schallschutz

Und zwar im wahrsten Sinne des Wortes. Die Außenwände werden durch extra dicke OSB-Platten zusätzlich verstärkt und unsere besondere Schallschutzverglasung verhindert störende Geräusche von außen. Doch auch im Innenraum schaffen wir erholsame Ruhe und eine ganz besondere Atmosphäre.

Eine spezielle Schallschutzschüttung unter der Estrichschicht dämpft den Trittschall. Und auch der mehrschichtige Zwischenbodenaufbau sorgt für eine Schallentkopplung. Auf diese Weise können wir unseren Mietern garantieren, dass sie durch die Freudentänze des Nachbarn über seine schicke Mietwohnung, nicht gestört werden.

Als zusätzliche Maßnahme wird eine abgehängte Decke angebracht - damit weisen unsere Wohnungen schon fast Hotelcharakter auf.

Und weil einfach einfach nicht gut genug ist, machen wir alles doppelt - die Trennwände all unserer Wohnungen werden als zweischalige Trockenbauwände mit doppelten OSB-Platten und doppeltem Fermacell-Gipsfaserplatten ausgestattet; dazwischen eine extra starke Sonderschallschutzdämmung - und der Schallschutz ist perfekt!

Sicherheit

Und zwar durch die Bereitstellung modernster Sicherheitstechnik - und das schon in der Grundausstattung jedes unserer Häuser.

Zu dieser Standardausstattung gehören neben Aushebelschutzbeschlägen auch Pilzzapfenverriegelungen für die Fenster sowie Torbeschläge für die Eingangstüren.

Bei unseren Mietwohnungen wird dieser Schutz durch spezielle Sicherheitsflure und -wege noch erweitert. So ist es potentiellen Einbrechern z.B. nicht möglich, ohne das Betätigen einer zusätzlichen Klingel in eines der Staffelgeschosse zu gelangen. Für noch mehr Sicherheit besitzen all unsere Ober- und Staffelgeschosswohnungen eine Türöffneranlage mit integrierter Kamera.